PFI・官民連携事業PFI・官民連携事業

建設事業PFI・官民連携事業

公共施設等の建設・維持管理・運営等を通じて、事業コストの削減・質の高い公共サービスの提供を目指します。

PFIによる公営住宅等の建替えを中心に、総合力を活かして魅力的な公共空間の形成を図り、携わる地域の価値の向上に資する事業に取り組んでいます。

大阪府営豊中新千里北第2期住宅民活プロジェクト

※建物完成予想イラスト

  • 大阪府営豊中新千里北第2期住宅民活
    プロジェクト
  • 大阪府 豊中市
  • 事業形態／BT（建設・譲渡）方式
    用途・戸数／府営住宅　208戸
    規模・構造／7階～13階・鉄筋コンクリート造（3棟）
    建築延床面積／13,507.27m²
    事業期間／2022年4月～2027年3月

滋賀県立近江学園整備事業

※建物完成予想イラスト

  • 滋賀県立近江学園整備事業
  • 滋賀県 湖南市
  • 事業形態／BTO（建設・譲渡・運営）方式
    用途／指定福祉型障害児入所施設
    規模・構造／２階・鉄骨造（3棟）
    建築延床面積／7,310.47m²
    事業期間／2021年10月～2038年3月

SPC（特別目的会社）
エス・ピー・シー湖南株式会社を設立

※建物完成予想イラスト

  • 福知山市営住宅つつじが丘団地ほか建替事業
  • 京都府 福知山市
  • 事業形態／BT（建設・譲渡）方式
    規模・構造／8階・鉄筋コンクリート造（3棟）
    戸数・区画／150戸（住宅）
    活用地／戸建住宅35区画
    建築延床面積／9,046.84 m²
    事業期間／2021年12月～2026年10月

川西市花屋敷団地等建替事業
  • 川西市花屋敷団地等建替事業
  • 兵庫県 川西市
  • 事業形態／BT（建設・譲渡）方式
    規模・構造／8階・鉄筋コンクリート造
    戸数・区画／167戸（住宅）＋店舗1戸
    建築延床面積／9,470.35 m²
    事業期間／2019年1月～2022年12月

  • 大阪府営吹田藤白台住宅（第２期）
    民活プロジェクト
  • 大阪府 吹田市
  • 事業形態／BT（建設・譲渡）方式
    規模・構造／10階・鉄筋コンクリート造（7棟）
    戸数・区画／420戸（住宅）
    活用地／集合住宅185戸
    建築延床面積／（北ブロック）13,589.42 m²
    　　　　　　／（南ブロック）17,355.09 m²
    事業期間／2015年10月～2021年3月

令和3年度　安全衛生に係る大阪労働局長賞　受賞

施工の各段階で協力会社と一体となってリスクアセスメントを実施、また全社的なパトロールを行い、全工期（61万時間／延べ労働者数76,900人）無事故・無災害の達成したことが称えられ、受賞しました。

※大阪府営吹田佐竹台住宅

  • 大阪府営吹田佐竹台住宅（5丁目）及び
    大阪府営吹田高野台住宅（4丁目）民活プロジェクト
  • 大阪府 吹田市
  • 事業形態／BT（建設・譲渡）方式
    規模・構造／(佐竹台)7階・鉄筋コンクリート造(1棟)
    　　　　　／(高野台)8階・鉄筋コンクリート造(3棟)
    戸数・区画／（佐竹台） 55戸（住宅）
    　　　　　／（高野台）185戸（住宅）
    活用地／戸建住宅74戸
    建築延床面積／（佐竹台） 3,596.71 m²
    　　　　　　／（高野台）11,637.83 m²
    事業期間／2018年3月～2021年3月

  • 東大阪市営上小阪東住宅建替事業
  • 大阪府 東大阪市
  • 事業形態／BT（建設・譲渡）方式
    規模・構造／12階・鉄筋コンクリート造（3棟）
    戸数・区画／230戸（住宅）
    建築延床面積／15,391 m²
    事業期間／2016年10月～2020年2月

令和2年度おおさか環境にやさしい建築賞
住宅部門賞　受賞

緑化率を30%とした敷地・緑化計画による温熱環境の向上等や周辺のまちなみに配慮された高層公共住宅であること、長寿命化や環境負荷削減に配慮した優れた集合住宅であることが称えられ住宅部門賞を受賞しました。

令和2年度おおさかストップ温暖化賞
特別賞（愛称：“涼”デザイン建築賞）　受賞

ヒートアイランド対策として、敷地四周のオープンスペースに幅広緑地を設け、低木や中高木、パーゴラを配置し、日影を形成しました。また、駐車場は保水性舗装とし、敷地周辺の暑熱環境を緩和しており、住棟エントランスにピロティ・庇を設けています。なお、CASBEE総合評価においてSランクを取得しました。

  • 高浜町1番住宅等大規模集約事業
  • 兵庫県 芦屋市
  • 事業形態／BT（建設・譲渡）方式
    規模・構造／(住宅棟)5階・鉄筋コンクリート造(5棟)
    　　　　　／(消防棟)3階・鉄筋コンクリート造(1棟)
    戸数・区画／350戸（住宅）
    建築延床面積／住宅棟）20,488.09 m²
    　　　　　　／（消防棟） 1,281.80 m²
    事業期間／2015年10月～2019年3月

第21回「まちなみ建築部門　知事賞」受賞

PFI法に基づき、市内６カ所の市営住宅の集約建替に合わせて、社会福祉施設、消防施設を一体で整備したこと、周囲の景観に配慮し、高さを抑え、分棟配置とした中層の建築物群であること、中庭には、コミュニティ活動の場となる広場、緑地、ビオトープを整備し、入居者や周辺住民の交流を促進したことが評価され、兵庫県主催の「人間サイズのまちづくり賞」において第21回「まちなみ建築部門　知事賞」を受賞しました。

  • 市営甲子園春風町団地建替事業
  • 兵庫県 西宮市
  • 事業形態／BT（建設・譲渡）方式
    規模・構造／7階・鉄筋コンクリート造（2棟）
    戸数・区画／158戸（住宅）
    建築延床面積／12,574.43 m²
    事業期間／2014年10月～2016年12月